关键词不能为空

位置:贵州分享网 > 散文 > 旧城区改造工作总结

旧城区改造工作总结

作者:散文
来源:网络
日期:2020-10-18
阅读:445

一、“城中村”改造的近期工作情况

(一)加强领导,建立“城中村”改造工作的保障机制。我们把“城中村”改造工作列入我区十五建设规划之中,并作为当前工作的重中之重。专门成立了“城中村”改造工作领导机构,领导机构下设有办公室,区委书记和区长担任该项工作的总指挥,并安排有丰富城区工作经验的副区长张立同志具体负责。“城中村”改造工作办公室同时建立各项工作制度,做到人员到位,职责到位,办公经费落实到位。“城中村”改造建设的总体方案和实施办法,正在着手研究制定之中。

(二)宣传发动,动员群众参与和支持“城中村”改造建设。“城中村”改造工作成功与否,关键在于能否得到群众的理解和支持。自市委书记到街道调研“城中村”问题之后,我们就组织人员深入社区,尤其是深入到初步确定的两个试点村开展宣传发动工作。先后召开社区居民代表会议和试点村的村民大会,进行个别走访座谈20多人次,印发、张贴宣传标语50余条。街道干部还走村串户,向群众讲清楚市委市政府改造“城中村”的意义,争取群众的理解和支持。到目前为止,两个试点村都没有出现群众逆反心理和产生阻挠滋事的行为。

市中心街区旧城改造实施方案

1指导思想和基本原则

市中心街区旧城改造的指导思想是:以“三个代表”重要思想为指针,以改变旧城区面貌,提高经济社会发展承载能力和市民生活质量,建设现代化区域性中心城市为目标,坚持高起点规划设计,高标准改造建设,全方位加强管理,将旧城区改造建设成特色鲜明、功能齐全、环境优美、设施先进、质量优良的现代化街区。中心街区旧城改造的基木原则是:

高起点规划设计的原则。规划设计坚持高起点,一步到位,保证旧城改造的完整性和统一性,保证功能和景观的先进性,确保30年不落后。

促进商业、服务业繁荣,提高经济效益的原则。调整用地功能,完善商业、服务业设施和其它基础设施,发展第三产业,增加就业机会,繁荣城市经济。

保留与改造扩建、拆迁与开发新建相结合的原则。按照规划设计方案,逐个地段、建筑抓落实,对保留的建筑物实施改造、扩建;对可开发建设的地段,拆除旧建筑后实行综合开发建设。

地上地下、立体空间全方位改造的原则。改造地段同时实施地下管线敷设,地上公用和基础设施建设及建筑改造开发建设、

空间艺术和环境艺术工程建设整体配套,相得益彰,不留死角。

政府推进和市场机制运作相结合的原则。旧城改造积极引入城市经营理念,坚持谁投资、谁收益,政府、社会多渠道筹措融通资金,共同为旧城改造做贡献。

保护文化遗产、突出特色的原则。改造因地段建筑物制宜,突出历史文化底蕴和沿海城市的特色,打造城市品牌。

改造范围

中心街区旧城改造范围是,解放路一南大街一青年路一北马路道路两侧及纵向廷伸区域,环路总长约7公里,面积约35平方公里。

改造时间

20XX至20XX年完成主要改造任务,20XX年完成收尾工程。启动时间为20XX年3月。

改造内容

1、地下设施

敷设供水、排水、供热、供气等必设管网,电力、广电、电信、联通、长途传输等“五线”入地,超前预设专业管线,有条件的区域建设地下综合管沟。

2、道路交通设施

以路网通畅、路况完好率98%以上、设施齐全为目标建设。

①拓宽道路,打通卡脖子路段,调整干道开口,保证道路畅通。南大街、北马路等人流、车流密度大的街道,有计划地建设

旧城改造合作合同书

甲方:

乙方:

时间:年月日

片区旧城改造合作合同

甲方:

乙方:

经甲乙双方友好协商,与山东房地产开发有限公司合作开发北关片区旧城改造项目。根据《中华人民共和国民通法则》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规和安丘市旧城改造的相关政策,为改善居民居住生活环境,由乙方出资开发该旧城改造项目。甲乙双方本着互利互惠、平等自愿、协商一致的原则,达成如下合同,已明确责任,共同遵守。为保证甲乙双方更好的履行合同中的权力和义务。

一、项目概况

1、本项目位于,所属国有资产,该地块规

划为商住用地。

2、该地块用地面积约平方米(具体数据以政府测量批

准为准)

3、项目名称:。

二、合作方式

1、本项目本着优势互补、互惠互利原则,由甲方提供该项目

地块供乙方开发,乙方遵照政府的有关规定,依法开发本

项目,并提供所有的开发资金及政府土地出让金和各种税

费规费。

2、合作期限为本合同签订之日至本项目完成。

三、利润分配

1、国有资产部分:按照土地、房屋1:1置换建设幼儿园,具体

规划地点、标准、时间、补偿等由国资办与公司签订详细合同。

2、乙方负责办理两证并承担按政府规定应承担的相关费用。

3、乙方享有除给甲方的上述约定补偿外本项目的全部投资收益。

4、本开发项目用地,乙方缴纳给政府的出让金中,政府返还给该地块的任何补偿费、赔偿金等及政府优惠政策带来的收益全部归乙方所有。甲方不再获取该地块的其他土地补偿。

四、甲方权利与义务

1、甲方负责组织该地块的拆迁和安置,协助乙方做好“三通一

平”(水、电、路),其他设施安装使用由乙方自行处理。甲方

年月日前完成拆迁工作,协助乙方办理相关报建手

续。

2、甲方负责组织协调处理本单位有关事项,确保项目顺利进行。

3、甲方负责承担本项目在本合同签订以前的一切债权债务及法

律责任,本合同签订后,甲方不得再将该地块对外抵押、担保。

五、乙方权利与义务

1、按照本合同约定向甲方支付补偿费用。

2、乙方保证工程质量达到国家验收标准。

3、乙方负责该项目全过程的开发、经营、管理、营销等事宜,

并承担本项目改造过程中的报批、报建及全部项目建设等费用。

4、乙方保证按照与国资局签订的详细合同的动工时间开工,工

期为24个月,如遇甲方或政府原因造成工期延误,工期顺延。

六、其他约定

1、签订本合同后,乙方已支付给甲方的万元定金转为拆

迁费用,乙方保证工程质量达到国家规定的验收标准。

2、乙方交付给甲方的房屋面积如与双方约定的面积有误差,以

房管部门测量结果为准,按照多退少补原则补齐差价部分。

3、本合同签订后双方应严格遵守不得违约,若甲方违约至合同

无法履行时,乙方有权解除合同,甲方双倍赔偿乙方用于本项

目的所有费用及经济损失;若乙方违约至合同无法履行时,甲

方有权解除合同,不退还已付补偿等费用,并有权另寻合作伙

伴。

七、合同的变更和终止

1、甲乙双方协商一致,可以采用书面方式变更本合同。

2、甲乙双方协商一致时,可以解除本合同。

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的,可以解除本合同。

4、本合同各项条款所列权利义务至项目建设、销售、结算

完毕时自行终止。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可向工程所在地法院提起诉讼。

九、合同生效

1、本合同为甲乙双方就本项目开发所确定的基本原则和内容,其中涉及的各具体事项及未尽事宜,由双方在不违反本合同的前提下订立补充合同,补充合同与本合同具有同等的法律效力。

2、本合同一式四份,甲乙双方及见证方各执两份,经签字或盖章之日起生效。本合同内容未经双方同意,任何一方不得向外透露合同的内容。

以下无正文。

甲方(公章):乙方(公章)

法定代表人:法定代表人:

或授权代表:或授权代表:

年月日年月日


本文来自网络, 转载请注明出处:

  • 上一篇 :
  • 下一篇:没有了
随机文章